- 根據公司開發戰略，組織對目標市場的研究分析，安排市調工作，為拓展新項目提供學習銷售可行性意見，通過市調及經驗判斷，提出建設性建議；
- 完善公司銷售流程，按公司制定的價格策略順利實施；
- 監督、檢查現場銷售情況，并完成公司下達的月度銷售任務；
- 定期對銷售人員進行培訓、考核等，負責銷售新員工的培訓考核、員工隊伍建設工作；
- 上傳下達銷售進度信息，確保相關信息及時、準確傳遞；
- 監督檢查《未售房源表》，并將銷售數據匯報給公司，為制定下一步的銷售計劃提供依據；
- 對公司擬開發項目，提供相關市場信息，并科學預測其未來銷售價格及銷售進度；
- 配合財務部對業主應收房款進行催辦，保證資金的及時回籠;
- 處理客戶購房過程中與購房后的意見及投訴；
- 組織各部門驗收房屋，并參加交房工作；
- 制定和實施部門工作計劃，對各項工作的負責人、完成時間和質量標準做出明確規定，保證部門任務的順利完成，并總結匯報上級領導；
- 完善部門內部管理制度，協調和指導下屬員工的工作；
- 參與本部門新員工招聘面試，審核部門培訓計劃，完成員工績效考核工作，幫助員工制定職業生涯發展規劃計劃等；
- 負責溝通和協調本部門及各部門和各相關的業務合作單位之間的工作；
- 負責渠道部門的監管工作，簽審渠道分銷合同及審核報批結傭；
- 根據公司及營銷部的情況完成各類銷售任務、銷售價格調整及銷售政策等文案報批，確保銷售工作的正常推進；
- 銷售現場流程、制度、內部審計、檢查、風險管控的監督及管理工作；
- 負責已售房源的認購書及合同的審核簽字工作；
-負責銷售部相關異議處理、上報；
- 對接協調營銷部客戶退房、退款、退面積差、退違約金等工作；
- 完成上級交辦的其它工作。