1、熟悉所在項目公共設施設備的情況，全面負責該項目的設備維修、保養以及一般日常維修和有償服務。2、編制及修正工時定額，負責對維修工崗位培訓及考核，負責對維修工工作質量進行考核和驗收。3、負責對維修工的勞動管理，監督并帶頭執行各項規章制度，對一切施工和維修實行嚴格管理，參與工程質量驗收。4、遇有報修和投訴，要上門察看，合理安排工作。5、切實執行上級領導的各項工作指令。6、負責編制項目內設備、設備臺賬及維修保養計劃，并負責計劃的實施。7、每日巡視重點設備運行技術狀態，檢查維護保養日志，發現問題及時處理。8、設備發生故障及時組織檢修，發現隱患及時組織處理，把好技術關，保證項目設施、設備處于良好狀態。9、編制材料工具申請計劃，核實使用情況。任職資格：1、5年以上相關行業從業經驗或5年以上大型商務樓宇物業公司同等崗位工作經驗優先。2、具有相關崗位從業資格證書、懂物業二次裝修。3、熟悉機電設備的運行保養知識、流程、計劃等能力。4、具有一定的談判技巧及溝通協調能力，責任心強、抗壓能力強。 職能類別：物業設施管理人員