崗位職責： 1.全面統籌項目運營，對各專業線進行業務指導及關鍵事項的決策，完成公司下達的年度經營及管理等指標； 2.督導各部門做好相關體系資料的建立和完善，不斷優化作業標準、流程； 3.負責項目年度財務預算.監督財務各類款項的收支狀況，控制成本支出，保持項目收支平衡； 4.負責協調業主、租戶、社區、街道、政府部門的外聯工作，建立并維護良好的對外關系； 5.負責項目現場品質督導及把控，不斷提升項目的整體服務質量水平； 6.加強內部建設，培養項目人員專業素養，提高項目人員整體業務能力。 任職要求： 1.40-55歲,大專以上學歷，具備豐富的物業運營管理專業知識，持物業項目經理或物業管理師崗位證書優先； 2.三年以上高端寫字樓物業管理成功實操經驗，熟悉高層樓宇物業管理模式，能全面統籌所轄項目各模塊的管理工作； 3.熟悉國家.地方及房地產和物業管理行業有關法律法規.政策，對住建、公安、消防、街道等政府部門辦事流程相對熟悉； 4.具備物業項目前期介入、接管驗收、后期管理等全生命周期是實操經驗。