崗位職責： 1、對大廈有關工程方面事務負責，負責部門總協調、綜合管理及工作質量管控，對項目總經理負責。 2、負責本部門管理規章、工作流程、設備操作流程的制定， 3、負責制定本部門工作計劃，包括工程維護保養預算、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃等; 4、負責大廈內設備、設施正常運行，審核大廈的設備運行方案，組織能耗監察分析，并提交節能降耗方案； 5、負責協調解決的各種設備、設施突發問題，妥善處理客戶對管理設備設施問題投訴 6、協調好與政府有關部門的關系，確保大廈水電、消防、技防及衛星接收及環保等設施的正常使用。 7、負責審批大廈二次裝修的圖紙會審意見及完工檢視意見，不定期抽查二次裝修的監管情況。 8、對項目安全生產情況進行實施、監督，對存在的安全隱患及時制定整改方案，并落實整改。 9、完成上級交辦的其他工作任務。 任職要求： 1、大專以上學歷，機電、自動化、土建維修、工程或理工類等相關專業； 2、持工程類專業上崗證，熟悉工程建筑知識、給排水、供配電、電梯、空調、弱電等系統的運行維護知識。 3、熟悉工程項目質量檢驗規程以及質量法規； 4、6年以上物業工程部門統籌管理經驗或4年以上商業、高端物業項目及酒店工程部門管理經驗。 5、能熟練使用辦公軟件，有良好的文字及語言表達能力，有較強的團隊管理和專業培訓能力；