崗位職責： 1、計劃管理： （1）負責制定商管中心年度經(jīng)營計劃，并根據(jù)批準后的年度計劃組織實施，跟進各在營項目制定細化的季度、月度招商計劃，并監(jiān)督計劃的落實。 2、標準化管理： （1）負責商管中心組織架構(gòu)的調(diào)整與優(yōu)化； （2）根據(jù)商管中心工作發(fā)展需要，按年度組織相關(guān)管理制度、管理流程、成果標準和使用模板的制定與修訂工作； （3）負責組織建立商管中心各項規(guī)章制度，完善制度體系； （4）負責組織商管品牌信息庫的建立與完善，對各項招商資源進行整合。 3、商管業(yè)務管理： （1）負責組織商業(yè)市場調(diào)查與評估工作； （2）負責組織商業(yè)項目前期產(chǎn)品定位以及社區(qū)商業(yè)部分的項目產(chǎn)品定位配合； （3）負責組織制定租賃決策文件； （4）負責組織制定項目招商方案、商鋪租賃方案； （5）負責組織招商工作，參與各項目前期商家談判工作； （6）負責組織與各合作單位的商務談判工作； （7）負責公司持有物業(yè)管理及服務方案的審核； （8）負責組織建立商家資源庫； （9）負責公司重大商業(yè)經(jīng)營決策或商業(yè)項目前期評估； （10）負責項目開業(yè)籌備、運營管理工作督導； （11）負責招商運營部風險防范及危機管理指導； （12）負責組織策劃工作； （13）負責組織網(wǎng)絡(luò)媒體的維護和談判。 4、部門管理： （1）負責組織各類公司層級會議的召開并做好工作部署與要求； （2）不定期與公司各成員溝通交流，并對下屬員工工作進行指導、（監(jiān)）督促、檢查；對各部門負責人進行績效管理，提出獎懲、升遷、任免等方案； （3）負責組織開展各類專業(yè)培訓、管理培訓及團隊培訓工作；組織開展專業(yè)及項目考察工作。 任職要求： 1、專業(yè)要求：全日制本科及以上學歷；市場營銷、管理學、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2、工作經(jīng)驗： （1）10年以上大中型企業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗，具備豐富的商家資源； （2）5年以上大型商業(yè)項目同崗位工作經(jīng)驗。 3、素質(zhì)要求： （1）態(tài)度品行：正直誠信，積極進取，尊重和認同集團企業(yè)文化理念和核心價值觀，并內(nèi)化為自我職業(yè)發(fā)展的內(nèi)驅(qū)力和行為準則，在工作中積極付諸行動與踐行； （2）責任心：勇于接受調(diào)整并主動積極承擔，能不斷自我改進和提高，起到表率作用，順利完成各項工作； （3）統(tǒng)籌計劃：具有清晰的工作目標，高效地達成既定計劃，圍繞任務目標和實施計劃，充分整合資源，做好統(tǒng)籌安排，實現(xiàn)最大效能發(fā)揮； （4）組織協(xié)調(diào)：具有良好溝通技巧，能以較圓融方式，推動商管公司與集團內(nèi)外部各單位進行有效溝通，主動應變、高效解決問題。 4、性格： （1）性格外向，擅長人際交往，有很強的溝通協(xié)調(diào)能力； （2）具備自律、廉潔等品質(zhì)。