崗位職責： 1.在項目經理的指導下，通過客戶進行分級管理、處理客戶需求等措施做好客戶關系轉化與項目客戶關系管理工作，最終實現客服滿意，達成應收款經營目標。 2.根據項目年度預算，制定合理的收費計劃，每周召開費用收取專項會議，對費用收取情況做出及時評估分析，根據客戶的生活與繳費習慣，制定靈活多樣的收費方式，通聯業務宣傳與推廣，提升費用收繳率。 3.重點關注各類客戶需求與投訴處置情況，及時跟進并協調解決；負責客戶意見收集、相關投訴工作的協調、配合，對投訴情況進行統計分析，制定整改措施并督促實施。 4.負責編制客戶滿意度年度回訪方案、并按制定的回訪計劃實施客戶拜訪，根據回訪情況制定整改計劃、實施整改。 5.與工程部配合做好房屋工程整改的跟蹤與回訪。 6.完善業主動態資料；關注客戶剛性需求收集，為客戶滿意度做好鋪墊；關注論壇及QQ群，收集業主意見，處理客戶投訴，維護客戶關系。 7.負責社區文化活動管理工作，負責籌備項目業主活動，并制定相關活動計劃、方案并牽頭組織實施。 8.制定內部培訓計劃，加強培訓效果檢驗，關注核心骨干人員和新員工的培訓。 任職要求： 1.大學專科以上學歷，具備3年以上住宅小區同等職位物業相關管理經驗； 2.有較強的組織、管理能力和協調溝通能力；有奉獻精神，有良好的團隊協作精神和強烈的責任心,較強的抗壓能力； 3..熟悉掌握物業管理法律法規；熟悉客服工作個環節和程序；熟悉公司客戶服務相關管理規范、服務規范和作業規范。