崗位職責： 1.深耕戰略布局核心區域優質資源，擴張商辦業務經營規模；全面了解并掌握市場動態及房地產行業發展趨勢，把握拓展方向，為公司的總體發展提供戰略性建議并協助高層決策； 2.結合公司戰略目標和市場調研結果，主導制定科學合理的商業物業市場拓展策略；在策略中明確風險控制要點和內部管控流程，確保拓展活動在規范的框架內進行； 3.與公司各部門保持密切溝通與協作，建立跨部門溝通協調機制，確保市場拓展工作與公司整體運營協調一致。在協作過程中，明確各部門職責和風險管控節點，提高工作效率和質量； 4.為其他部門提供市場拓展方面的專業支持和建議，共同推動公司業務的發展。同時，從市場拓展角度對公司內部流程和制度提出改進建議，加強內部管控； 5.定期向總經理匯報市場拓展工作進展情況，如實反饋問題和建議，為公司決策提供依據；在匯報中突出風險管控成果和改進措施，確保公司管理層對市場拓展工作的風險有清晰的認識。 任職要求： 1.本科及以上學歷，物業管理、市場營銷、工商管理等相關專業優先； 2.具有 5 年以上商業物業管理或相關行業市場拓展工作經驗，其中 3 年以上同等崗位工作經驗。有豐富的市場拓展內控經驗，成功處理過多個復雜項目的風險管控問題； 3.熟悉物業管理的政策及各個環節運作流程，尤其在內部管控方面有深入的理解和實踐；。 4.精通物業公司戰略管理、經營管理、前期介入等流程，熟悉物業管理、安全管理相關的法律、法規、條例； 5.具備較強的市場分析和判斷能力，能夠準確把握市場趨勢和客戶需求，同時敏銳地識別潛在風險； 6.具有出色的溝通、談判和協調能力，能夠與不同層次的客戶和合作伙伴進行有效的溝通，在談判中妥善處理風險條款； 7.熟練掌握辦公軟件，具備良好的報告撰寫和數據分析能力，能夠通過數據分析發現風險點并提出解決方案； 8.具備高度的責任心和敬業精神，工作積極主動，勇于擔當；在面對風險和挑戰時，能夠果斷采取措施進行管控。